Рада 1: Як оформити ділянку землі у власність

Оформлення власності на землю не є складною процедурою, але в той же час через внесення багатьох поправок в законодавство це може зайняти багато часу. Процедури оформлення змінюються, також змінюються форми документів, багато документів застарівають і щоб оформити власність з найменшими витратами і зусиллями необхідно знати всю процедуру.
Для початку слід підготувати весь пакет документації, а саме заяву про реєстрацію права на землю, копію документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою (надаються в органах упр тичних товариством, архівом Адміністрації району), копію паспорта та кадастровий план земельної ділянки. Таким чином, формується «базовий» комплект документації.
Якщо з якихось причин, ділянку землі, чи не варто на кадастровому обліку або відсутній кадастровий план(Такі дані можуть надати в кадастровій палаті), то необхідно звернутися в організації, спеціалізовані на складанні межової справи. Іншими словами необхідно провести обмір меж земельної ділянки зі складанням відповідних документів.

2 крок

Якщо межування земельної ділянки проводилося вперше, то необхідно звернутися в органи Роснедвіжімості, і надати туди межові справу і всі документи, перераховані в попередньому пункті. Дана процедура необхідна для постановки земельної ділянки на кадастровий облік і отримання кадастрового плану.
Якщо межування земель вже було вироблено раніше і кадастровий план вже присутній в комплекті документації, то можна звертатися у Федеральну реєстраційну службу для отримання свідоцтва на земельну ділянку.

3 крок

Після отримання кадастрового плану, необхідно звернутися у Федеральну реєстраційну службу, з комплектом документів, в складі якого будуть: кадастровий план, докумен ти власника, а також комплект «базових» документів, асаме: заяву про реєстрацію права на землю, копію документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, копію паспорта та кадастровий план земельної ділянки.
Після здачі всіх документів, приблизно через 1,5-2 місяці можна отримати свідоцтво на земельну ділянку.
Зверніть увагу
Підготовляйте копії всіх документів, так як не у всіх організаціях є можливість зробити копії.
Корисна порада
Чи не намагаються сь приходити в організації рано вранці, найчастіше після обіду черг набагато менше, а деякі управління практикують систему запису на прийом по телефону.


інший спосіб

Рада 2: Як оформити ділянку
відповідно до статей 549 - 558 Цивільного кодексу Російської Федерації договір купівлі-продажу нерухомості передбачає наявність двох сторін: продавця і покупця. Перший, в свою чергу, зобов'язується передати покупцеві у власність ділянку землі і не тільки. А покупець, в свою чергу, повинен не тільки прийняти цю власність, але і виплатити відповідно до законодавства, певні фінансові засоби.


Правильно оформити ділянку сьогодні досить складно не тільки в процесі купівлі-продажу, але і на етапі оформлення передачі власності. До речі, в законодавстві існує спрощений порядок оформлення земельних ділянок у власність. Однак необхідно знати, що подібний порядок доступний тим, хто купив або отримував земельну ділянки давно. Володіти подібної землею можна і зараз, проте тільки на підставі наявності свідоцтва про право власності можна продавати, дарувати, заповідати і здати заміську власність.
Для того щоб відповідно до законодавства оформити ділянку землі у власність, необхідно:
1. Володіти документом, що підтверджує наявність законних прав на ділянку.
2. Мати кадастровий план ділянки землі.
При наявності подібних документів старого зразка, необхідно докласти зусиль для того, щоб пройти масу інстанцій і внести необхідні уточнення та доповнення, вВідповідно до сучасних законодавчими нормами. Володіючи новими документами необхідно звернутися за проведенням процедури реєстрації прав власності на земельну ділянку в територіальний орган Росреєстрації. Державне мито, яку необхідно буде сплатити в зв’язку з цим, складе сто рублів. У Росреєстрацію необхідно подати наступні документи:
1. Паспорт;
2. Документ, який доводить права власності на ділянку;
3. Кадастровий план на земельну ділянку;
4. Квитанція, що підтверджує оплату державного мита;
5. Заява, що свідчить про державну реєстрацію прав власності на землю.
Якщо все вище перераховані документи є в наявності, то термін оформлення ділянки у власність становитиме приблизно місяць, після закінчення якого необхідно отримати свідоцтво про право володіння даною землею.

Відео по темі




ЩЕ ПОЧИТАТИ