Як здати квартиру на добу

У газетах і інтернеті нерідко можна побачити оголошення про здачу квартир на годинник і добу. Такі варіанти найчастіше залучають відряджених і парочки, у яких немає іншого місця для зустрічей. Чи вигідний такий бізнес і з чого почати, якщо ви вирішили їм зайнятися?
 як здати квартиру на добу
по можливості застрахуйте свою квартиру (в тому числі і від можливого збитку, заподіяного третім особам - сусідам).

3 крок

В залежності від того, якої категорії громадян ви збираєтеся здавати квартиру, купите (або поміняйте) меблі, побутову техніку (від обов'язкових телевізора і холодильника до комп'ютера з виходом в інтернет і підключеного кабельного ТБ), посуд. Купіть комплекти постільної білизни, рушники, миючі засоби. Якщо це необхідно, зробіть косметичний ремонт.

4 крок

Додайте оголошення про те, що ви надаєте житлоплощу накороткий термін, в ЗМІ (в тому числі і в інтернеті) або укладіть договір з агентством нерухомості про включення вас до бази даних і надання інших послуг (якщо ви, наприклад, не хочете або не можете розміщувати гостей в квартирі самостійно).

5 крок

Домовтеся з майбутнім клієнтом по телефону. Залежно від того, чи збирається до вас оселитися місцевий або іногородній житель, вам доведеться зустрічати його на вокзалі (в аеропорту), якщо ви не укладали про це договір з агентством.

6 крок

При особистій зустрічі уважно розгляньте вашого майбутнього постояльця (постояльців). Попросіть у них документи (паспорт, посвідчення про відрядження). Брати чи не брати в заставу у ваших клієнтів паспорт, вирішувати вам, хоча, в разі непередбачених подій на території вашої квартири або з вашими гостями, це вам навряд чи допоможе. Більш того, це може в подальшому бути кваліфіковано як адміністративне правопорушення.

7 крок

Віддавайте ключі тільки безпосередньо на квартирі. Складіть опис майна і дайтегостю її підписати або оформіть акт прийому-передачі. Якщо постоялець вирішить у вас затриматися на тиждень і більше, обов'язково укладіть з ним хоча б простий письмовий договір про те, що він буде зобов'язаний відшкодувати вам можливі збитки.

8 крок

Після того як термін його проживання закінчиться, прийміть квартиру, візьміть ключі. Вам доведеться провести прибирання приміщення, змінити білизну і тільки потім заселяти чергових постояльців.




ЩЕ ПОЧИТАТИ