ЖК 'Екопарк Нахабіно': характеристики, забудовник і відгуки

Новобудови Московської області вже давно пропонують перспективні варіанти для заселення мешканців столиці та приїжджих громадян. Останнім часом у жителів Москви стала збільшуватися тенденція продавати своє столичне житло і переїжджати в новобудови в найближчому Підмосков’ї. Одним з таких девелоперських проектів є “Екопарк Нахабіно”.

екопарк нахабно

Трохи про селище

У Красногорському районі Московської області, на відстані приблизно 32 км від центру Москви і в 16 км від МКАД, розташувався найбільший селище країни - Нахабіно. Його населення перевищує 40 тисяч чоловік, постійно збільшуючись. Пов’язано це не тільки з природним приростом населення, а й з активним будівництвом, що ведеться в селищі. Уже кілька житлових комплексів доповнили собою архітектуру селища і збільшили його чисельність населення. Серед них і ЖК “Екопарк Нахабіно”.

Місцезнаходження

Як вже говорилося вище, трохи більше 15 км відділяють новий житловий комплекс від МКАД, і, відповідно, від столиці держави. Волоколамськоє і Новоризьке шосе вважаються найпрестижнішими напрямками Московської області. “Екопарк Нахабіно” розташовується недалеко від знаменитих гольф-полів “Москоу Кантрі Клаб” і займає приблизно 10 гектарів земельної ділянки.

Територія, на якій зводиться комплекс, дуже мальовнича. Шум і суєта столиці не доносяться сюди. Недалеко від новобудов стоять місцеві визначні пам’ятки - Ново-Єрусалимський монастир і музей-садиба “Архангельське”, що обволікають своєю красою і чарівною атмосферою.

Опис і характеристики

“Екопарк Нахабіно” “Бест Новобуд” повинен здати в 4 кварталі 2017 року. До того моменту, на зазначеній території повинні бути побудовані всі 33 3- і 5-поверхових будинків галерейного типу.

Також всі квартири обладнані індивідуальним входом. Мешканці перших поверхів можуть потрапити в квартири безпосередньо з вулиці, а другого і третього поверхів - через засклену галерею. Крім цього, кожна квартира на першому поверсі має своїм власним невеликим садом, території якого цілком вистачить для посадки, наприклад, квітів або установки шезлонгів.

Будинки утворюють 7 кварталів, всередині яких розташовуються упорядковані внутрішні двори. Тут також використовується широко відомий принцип “двір без машин”, тобто будинки побудовані таким чином, щоб автомобілі на дворову територію не могли заїжджати. Будівництво житлових будинків виконується із залізобетонних конструкцій по каркасно-стіновий схемою. Всі використовувані будівельні матеріали екологічно безпечні.

Чим ще порадує житловий комплекс “Екопарк Нахабіно”? Його житлові будівлі відмінно гармонують з навколишнім природним пейзажем. Забудовник як приклад взяв удома середземноморського типу, його архітектурний стиль і природні кольори. Всі разом в поєднанні дає неповторний затишок.

Квартирне фонд

Квартири (Нахабіно) “Екопарк” надаватиме різні: студії, однокімнатні, 2- і 3-кімнатні. Забудовник настільки раціонально спроектував галерейні будинки, що включив в них дворівневі багатокімнатні квартири. Далеко не кожен житловий комплекс може похвалитися такою розкішшю, тому подібна пропозиція вельми обмежена на ринку нерухомості.

Дворівневі квартири хороші тим, що в них можна здійснити максимально корисне зонування приміщення, виконати бажані внутрішні планування з макисмально користю і комфортом. У них добре відбувається циркуляція повітря, що забезпечує найкращий мікроклімат в приміщенні. Крім цього, в таких квартирах найбільш зручно можна розташувати спальні кімнати, ізолювавши їх від галереї на другому поверсі.

Вартість квадратних метрів

Студії в “Екопарк Нахабіно”, метраж яких починається від 35 м² , виходять чи не найдорожчими в комплексі. Їх вартість понад 66 тисяч рублів за 1 м² житла. Однокімнатні квартири, метраж яких починається від 44 м², коштують трохи дешевше - по 64-65 тисяч рублів за 1 м². Традиційно найдешевшими виходять трикімнатні квартири - по 57-60 тисяч рублів за 1 м².

Забудовник

Забудовником “Екопарк Нахабіно” є ГК “Гранель”. Компанія заснована в 1992 році. Вона спеціалізується на будівництві житлової та комерційної нерухомості в деяких регіонах країни. Найбільш яскраві і масштабні проекти реалізуються в Москві і Підмосков’ї. Проектний портфель становить понад 4,5 мільйони квадратних метрів, які передбачають як малоповерхові, так і багатоповерхові житлові комплекси. Крім житлових будинків, в проекти комплексів в обов’язковому порядку включається повністю розвинена інфраструктура, необхідна для комфортного життя майбутніх мешканців.

Фахівцями компанії “Гранель” чітко контролюються всі стадії девелопера: від проектування до реалізації об’єкта. Завдяки цьому всі будівельні об’єкти мають найвищу якість і надаються покупцям за доступними цінами.

Відгуки

Як на рахунок думок про “Екопарк Нахабіно”? Відгуки покупців є різні, але переважають негативні. В основному це викликано порушенням термінів. Спочатку об’єкт повинен був бути зданий в 2015 році, але термін здачі був переніс на останній квартал 2017 року. Відповідно, це не додало оптимізму і вже вклали в будівництво, і потенційним покупцям.

Позитивні відгуки стосуються порівняно доступною вартості квартир і студій, а також вдалою і продуманого планування. Подобаються людям і дворівневі проекти житла, і вдома галерейного типу. Також покупці звертають увагу на якість будівельних матеріалів. Великою перевагою є те, що вони повністю безпечні і екологічні.

Інфраструктура комплексу

“Екопарк Нахабіно”, відгуки про який, як зазначалося вище, є і негативні, і позитивні, залишається вельми привабливим девелоперським проектом. З урахуванням безлічі житлових будинків, в проект було включено дитячий сад на 95 місць. Крім цього, заплановано будівництво магазину і критої парковки.

Дворові території підлягають облагороджування і благоустрою. У них будуть обладнані дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові алеї. До речі, поруч протікає річка Нахабінка.

Інфраструктура селища надає практично всі необхідні соціальні об’єкти для комфортного життя. Є навіть гольф-клуб, фітнес-центр, гуртки верхової їзди, гірськолижний курорт.

Екологічна обстановка

Екологічна обстановка в селищі Нахабіно досить благополучна. Поруч немає величезних промислових підприємств, отруйних навколишнє середовище. Навколо багато лісового зеленого масиву, водойм. Житловий комплекс розташовується трохи віддалік від Волоколамського шосе, а це означає, що ні шум проїжджаючого автотранспорту, ні вихлопні гази не зможуть зіпсувати приємне проживання тут.

Переваги і недоліки комплексу

Самим незаперечною перевагою комплексу є оригінальне планування його квартир - будівництво їх у вигляді двох рівнів. Це дозволяє втілити не тільки найсміливіші ідеї про планування, а й грамотно зонувати житловий простір. Також перевагою слід визнати будівництво будинків галерейного типу і те, що в квартирах є індивідуальні входи. А жителям перших поверхів пощастило ще більше. У них навіть є невеликі ділянки, цілком придатні для розміщення на них зони відпочинку або квітника.

Недоліком же є сильно затягнутий термін будівництва. Цей процес триває вже майже 2 роки. Зрозуміло, це ніяк не додає оптимізму у покупців, а перспективність комплексу стає сумнівною. Але в даний час будівництво ведеться активними темпами, і у покупців знову є надія, що воно завершиться в обіцяний час, тобто в кінці поточного року. Судячи з фото, будівництво дійсно йде прискореними темпами.

З недолік ще відзначають здачу квартир без обробки. Але в цьому є позитивна сторона: ви будете вільні в своїх бажаннях і не доведеться видаляти обробку забудовника.

Підводимо підсумок. Даний житловий комплекс є непоганим місцем для життя. Тут створюються всі умови для комфортної і безтурботного життя далеко від галасливого міста. Треба тільки трохи потерпіти.



ЩЕ ПОЧИТАТИ