Як зареєструвати прибудову

Реєстрація прав власності на прибудову залежить від того, чи було отримано дозвіл на її зведення або побудована вона незаконно, тобто є самовільним будівництвом, на яке необхідно отримувати всі документи, що дозволяють реєстрацію прав власності.
 як зареєструвати прибудову
Якщо ви звели прибудову до осн вном будовою на підставі дозвільних документів з відділу архітектури та містобудування, у вас є проект і ескіз прибудови та інженерних комунікацій, то для реєстрації прав власності вам слід подати документи в ФУГРЦ.

2 крок

На підставі Федерального закону 122 про реєстрацію прав власності ви повинні переоформити кадастровий паспорт та кадастровий план відповідно до зробленими змінами. Для цього зверніться у БТІ, напишіть заявку на виклик техніка. На підставі проведенихтехнічних робіт і візуального огляду прибудованого приміщення вам виготовлять нові технічні документи з внесеним планом і описом прибудови, переоформлять кадастровий план та паспорт.

3 крок

Отримайте виписки з даних документів, подайте заяву в ФУГРЦ, заплатите мито за реєстрацію. Через 30 днів ваша прибудова буде зареєстрована. По суті, ви отримаєте нове свідоцтво про власність на основне будова, в складі якого буде прибудова.

4 крок

Якщо прибудова зведена самовільно, то вам доведеться зробити процедуру оформлення незаконного будівництва, регульовану Федеральним законом 169, статтею 222 ГК РФ. Якщо прибудова зведена до 30 жовтня 20001 року, то можете скористатися Федеральним законом 93 про спрощену процедуру оформлення.

5 крок

щоб оформити прибудову на загальних підставах, якщо ви її побудували після 2001 року, можна дізнатися у відділі архітектури та містобудування, подайте заяву про оформлення прибудови.

6 крок

Викличтеархітектора. На підставі вже наявного будови вам складуть проект, ескіз прибудови та інженерних комунікацій. Узгодьте його в районній комунальній службі, пожежної охорони, СЕС, адміністрації. Пред'явіть отримані узгодження до відділу архітектури. На їх підставі вам видадуть дозвіл на законне оформлення прибудови. Так як прибудова не є основним будовою і всі комунікації проведені за тим самим які дозволами, то узгоджувати їх з постачальниками енергоресурсів і теплових ресурсів не потрібно. Далі зробіть оформлення звичайним способом, як якщо б ви відразу отримали дозвіл на будівництво прибудови.

7 крок

Для спрощеного оформлення прибудови, зверніться відразу в БТІ. Викличте техніка. На підставі огляду будови вам оформлять всі необхідні документи, з яких ви візьмете виписки і зареєструєте права власності в ФУГРЦ.




ЩЕ ПОЧИТАТИ